Immobilier & SCPI
Investir dans l'immobilier : SCPI, crowdfunding immobilier, LMNP, investissement locatif. Rendement, fiscalité et comparatifs.
Nos guides sur immobilier & scpi
Acheter ou louer sa résidence principale en 2026 ?
Acheter ou louer en 2026 ? Analyse objective des coûts réels, facteurs déterminants et cas concrets par ville pour prendre la meilleure décision financière.
Créer une SCI : Guide Complet pour Investir en Immobilier
Créer une SCI en 2026 : choix IR ou IS, formalités, gestion comptable, transmission patrimoniale par démembrement et donation de parts. Guide pratique.
Crowdfunding immobilier en 2026 : rendement et risques
Crowdfunding immobilier en 2026 : fonctionnement, rendement moyen de 8 à 12 %, risques de défaut, meilleures plateformes et stratégies pour bien investir.
Fiscalité des revenus fonciers : guide micro-foncier et réel
Fiscalité des revenus fonciers 2026 : micro-foncier vs régime réel, charges déductibles, déficit foncier et stratégies d'optimisation pour les bailleurs.
Frais de notaire en 2026 : calcul, barème et astuces
Comprendre et calculer les frais de notaire en 2026 : achat ancien, neuf, terrain. Détail des composantes, exemples chiffrés et astuces pour les réduire.
Investissement locatif : calculer la rentabilité en 2026
Calculez la rentabilité brute, nette et nette-nette de votre investissement locatif. Méthodes de calcul, exemples chiffrés et pièges courants à éviter.
LMNP en 2026 : le guide fiscal complet du meublé locatif
Tout savoir sur le statut LMNP en 2026 : régime fiscal, amortissement, micro-BIC vs réel, déclaration et optimisation de vos revenus locatifs meublés.
Location saisonnière : rentabilité, fiscalité et règles 2026
Location saisonnière en 2026 : statut LMNP, fiscalité micro-BIC et régime réel, réglementation Airbnb, rentabilité et stratégies d'optimisation fiscale.
Meilleures SCPI 2026 : classement, rendement et comparatif
Classement des meilleures SCPI en 2026 : rendement, capitalisation, stratégie et diversification. Comparatif détaillé pour bien choisir vos parts SCPI.
Pierre-papier en 2026 : comparatif SCPI, OPCI et SCI
Comparatif complet des placements pierre-papier en 2026 : SCPI, OPCI et SCI. Rendement, liquidité, fiscalité et profil d'investisseur pour chaque véhicule.
SCI a l'IS et amortissement immobilier : le guide complet
Amortissement immobilier en SCI à l'IS : décomposition par composants, calcul détaillé, impact comptable et piège de la VNC à la revente. Exemples chiffrés.
SCI a l'IS vs SCI a l'IR : Quel regime fiscal choisir ?
SCI à l'IS vs SCI à l'IR : imposition des loyers, déficits, plus-values et obligations comptables. Exemples chiffrés sur 10 et 20 ans pour bien choisir.
SCI vs Achat en Direct : Quelle structure pour investir ?
SCI vs achat en nom propre : simplicité, coûts, transmission patrimoniale, protection du patrimoine et gestion à plusieurs. Cas pratiques selon votre profil.
Investir en SCPI via l'assurance vie : avantages et limites
SCPI en assurance vie en 2026 : avantages fiscaux, rendement net, frais, meilleurs contrats disponibles et stratégies d'optimisation pour votre épargne.
SCPI en 2026 : guide complet pour investir en pierre-papier
SCPI en 2026 : fonctionnement, rendement moyen, fiscalité, avantages et risques. Le guide de référence pour bien investir en pierre-papier cette année.
SCPI vs immobilier direct : quel investissement choisir ?
SCPI ou immobilier en direct ? Comparatif détaillé : rendement, fiscalité, gestion, liquidité, risques. Quel choix selon votre profil d'investisseur ?
SIIC et foncières cotées : investir dans l'immobilier coté
SIIC et foncières cotées en 2026 : fonctionnement, régime fiscal, principales foncières françaises, comparaison avec les SCPI et stratégies d'investissement.